MARIAHILFER STRASSE 217
1150 Wien

Adresse: 1150 Wien, Mariahilfer Straße 217 / Schwendergasse 28
Beschreibung: Generalsanierung & Dachgeschossausbau
Status: Projektstudie, Verkauft
Nutzfläche: rd. 1.360m²
Ankauf: Q3 2013 / Verkauf: Q2 2015

Bei gegenständlicher Liegenschaft handelt es sich um ein Dreifronten-Eckzinshaus in einer der aufstrebensten Lagen Wiens, in mitten des 15. Wiener Gemeindesbezirkes. Das Objekt zeichnet sich vorallem durch seinen sehr guten Erhaltungszustand und vorhandenes Potential aus. Das Gebäude bildet den unmittelbaren Abschluss des davor befindlichen Schwendermarktes, welcher wie alle anderen verbliebenen Märkte Wiens einen positiven Effekt auf die Standortqualität ausübt.

Zusätzlicher Aufschwung wird auch durch die Aufwertung der äußeren Mariahilfer Straße als fortgesetzte Einkaufsmeile bewirkt. Zahlreiche weitere Einkaufs- und Verkehrsmöglichkeiten (z.B. U3 und U6) sind am nahe gelegenen Wiener Westbahnhof vorhanden. Der unweit befindliche Schlosspark Schönbrunn bildet eine hohe Naherholungsqualität.